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Rue de la Brasserie 15 / 1, 7536 Vaulx
Prix demandé: € 78.750

Description

Espace complètement ouvert de +/-50m² offrant une hauteur de plafond de +/- 4m de haut permettant éventuellement l’aménagement d’une mezzanine qui pourrait augmenter la surface habitable. Accès vers un petit extérieur de +/- 5m².
Grâce à son entrée séparée en façade et sous réserve de l’accord de l’urbanisme de transformer la destination dite « habitation » en « bureau ». Idéal pour une profession libérale.

Possibilité pour le Maître d’ouvrage d’aménager la surface reprenant les équipements du cahier des charges pour un montant de 141 750 € HTVA.
Possibilité d’acheter un emplacement de parking pour 15 750€ HTVA ou un garage fermé allant de 18 900€ à 23 100€ HTVA ou encore un double garage fermé allant de 44 100€ à 47 250€ HTVA.

Caractéristiques de l’appartement :
La porte d’entrée est en ALU et en remplissage vitré. Nombre de fermeture, 3 points.
Appartement vendu CASCO (complètement BRUT) avec arrivée en eau, gaz, électricité et télé distribution.
Les compteurs sont individuels. Les compteurs électriques et gaz se trouvent au rez-de-chaussée de l’immeuble alors que le compteur d’eau est installé à la cave.
Les châssis de fenêtres sont en PVC laqués en noir (RAL 9005), à coupure thermique. Les châssis sont équipés d’aérateurs de type invisivents et THM là où c’est nécessaire et pour respecter la PEB.

Vente sous régime TVA à 21%.
Possibilité 6% sous certaines conditions.


Caractéristique

Général

Adresse:Rue de la Brasserie 15/1
Vaulx
Avec résidence:L'Ecole Buissonnière
Prix demandé:€ 78.750
Type:Appartement
Disponible:à l'acte
Superficie de la parcelle:5 m²
Surface construite:55 m²
Surface habitable:48 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:2022
Année de rénovation:2023

Division

Jardin qualité:A aménager
Parking:oui

Comfort

Commerce:oui - 500 m à 1000 m
Ecoles:oui - 500 m à 1000 m
Autoroute:oui - 500 m à 1000 m
Banque:oui - 1000 m à 1500 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - 500 m à 1000 m
Châssis:Aluminium
Vitrage:Double
Chauffage:Pas de chauffage
Ascenseur:oui

Fournir des informations

No certificat PEB:20220704009028
PEB Valeur:165,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:10718,00KWh/an
Classe énergétique:B
Emission CO2:32,00kg CO2/m²/an
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

Localisation

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