Projets Neuf TOURNAI
NOUVELLE CONSTRUCTION avec 4 chambres et jardin. Idealement située!

Prix : 230000 €

Maison 3 façades avec 4 chambres, jardin et garage.

Hall d'entrée, wc séparé suspendu avec lave-mains,
séjour de +/- 30 m² comprenant salon et salle à manger avec baie vitrée donnant sur le jardin,
cuisine équipée ouverte sur le séjour A CHOISIR chez le cuisiniste pour un budget de 6 050€ TTC,
réserve communicante avec la cuisine,
garage 1 voiture carrelé avec porte sectionnelle motorisée + emplacement(s) de voiture(s) devant l'habitation.

Au 1er étage:
Hall de nuit desservant 4 belles chambres ( 13m², 10m², 11m², 17m²),
salle de bains avec baignoire complète ( faïencée, robinet mitigeur et douchette), douche à l'italienne à terminer(bac de douche installé + arrivées et évacuation prévues), meuble lavabo complet et wc suspendu.

Caractéristiques:
Installation de chauffage et d'eau chaude:
Chauffage central au gaz avec radiateurs partout + production d'eau chaude via chaudière.
Menuiseries extérieures et intérieure:
Châssis DV (type thermobel starlite KW 1.0 avec grilles d'aération) en  PVC RAL 9011 de couleur noir graphite, toutes les portes intérieures sont des portes à âmes pleines.
Isolation: Polyuréthane projeté de 60 mm au rez, isolation phonique de 20mm entre les murs de séparation, 1er tas de maçonnerie en panneaux de polyuréthane de 100mm et bloc béton cellulaire, matelas de laine de verre 220mm entre les chevrons en toiture.
FINITIONS
Plafonnage:

Tous les murs et tous les plafonds sont plafonnés et lissés à la maison suivant les règles de l'art.
Revêtement de sol et mur:
Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et pourvu d'une plinthe assortie, l'étage est pourvu d'une chape de ciment, la salle de bains et le hall de nuit au 1er étage sont carrelés aussi et pourvus d'une plinthe assortie, de la faïence est posée au-dessus de la baignoire.
Appuis de fenêtres: Tous les appuis de fenêtres sont en pierre naturelle de 20 mm d'épaisseur.
Extérieur: terrasse pourvu d'une couche de béton (à terminer), séparation en briques de façade entre les terrasses, dépôt de gravier en façade, citerne d'eau de pluie de 5000L (socarex prévus), pas d'aménagement prévu pour le jardin.
Aspects énergétiques: Suivant Exigences PEB à respecter conformément à l'Arrêté du Gouvernement Wallon du 15/05/2014 et ses annexes.

Les Plans et les cahiers des charges sont disponibles en nos bureaux.
Réception provisoire des maisons prévues: A DEFINIR.
Le paiement se fait à livraison de l'habitation complétement terminée.
Frais de raccordement à charge de l'acquéreur +/- 4200€ TTC
Vente sous régime TVA s'élevant à 21%.



Prix 230000 €
Lieu TOURNAI
Type d'immeuble Maison
Nombre de chambres 4
Parking(s) 1
Garage(s) 1
Chauffage Central gaz
Electricité 1
Surface habitable 138 m2
Surface cadastrale 0 ha 3 a 81 ca
Jardin oui
N° de réf.: 0153