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Rue du Franco-Belge 1 / Lt24 , 7520 Templeuve
Prix demandé: € 310.000

Description

Superbe semi-individuelle avec 3 chambres, jardin et garage

Grand hall d'entrée, wc séparé suspendu avec lave-mains,
séjour comprenant salon et salle à manger de +/- 30 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin avec cuisine équipée ouverte de +/-9 m² sur le séjour A CHOISIR chez le cuisiniste pour un budget de 7 000€ HTVA,
réserve communicante avec la cuisine et le garage,
garage 1 voiture carrelé avec porte sectionnelle motorisée ( couleur: Gris anthracite RAL 7016) et emplacement buanderie avec accès vers le jardin + emplacement(s) de voiture(s) devant l'habitation ( couche de grès d'Hautrage de la largeur du garage et une extension jusqu'à la porte d'entrée sera installée)

Au 1er étage :
Hall de nuit desservant 3 belles chambres (10m², 13m², 11m²),
salle de bains avec baignoire complète (faïencée, robinet mitigeur et douchette), douche avec receveur plein ( faïencé, robinet avec mitigeur, à terminer: la paroi), meuble lavabo complet de 90 cm ( couleur structure nature) et wc séparé suspendu.

Caractéristiques :
Installation de chauffage et d'eau chaude:
Chauffage central au gaz avec radiateurs partout + production d'eau chaude via chaudière.
Menuiseries extérieures et intérieure:
Châssis DV (type thermobel starlite KW 1.0 avec grilles d'aération) en PVC RAL 7016 de couleur gris anthracite, toutes les portes intérieures sont des portes à peindre avec poignée de couleur noir mat.
Isolation : Polyuréthane projeté de 14 cm au rez, isolation phonique de 2x2 cm entre les murs de séparation, 1er tas de maçonnerie en panneaux de polyuréthane de 10 cm et bloc béton cellulaire, matelas de laine de verre 22 cm entre les chevrons en toiture.
Système de VMC simple flux de la marque Renson est prévu.

FINITIONS

Plafonnage :
Tous les murs et tous les plafonds sont plafonnés et lissés à la maison suivant les règles de l'art.
Revêtement de sol et mur :
Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et pourvu d'une plinthe assortie, l'étage est pourvu d'une chape de ciment, la salle de bains et le hall de nuit au 1er étage sont carrelés aussi et pourvus d'une plinthe assortie, de la faïence est posée au-dessus de la baignoire.

Extérieur :
Terrasse pourvu d'une couche de béton drainant (à terminer), séparation en briques de façade entre les terrasses, dépôt de gravier en façade, citerne d'eau de pluie de 10000L (socarex prévus), La devanture et le jardin seront nivelés sommairement ( un aménagement est à prévoir).

PEB : Voir Formulaire de déclaration PEB initiale. Le PEB (lettre A) sera délivré à l'acte authentique de vente.

Le paiement se fait à livraison de l'habitation complètement terminée.
Frais de raccordement à charge de l'acquéreur +/- 4235€ TTC
Vente sous régime TVA s'élevant à 21%.


Caractéristique

Général

Adresse:Rue du Franco-Belge 1-Lt24
Templeuve
Prix demandé:€ 310.000/total
Type:Maison
Disponible:01-04-25
Superficie de la parcelle:298 m²
Surface construite:149 m²
Type de constr.:Traditionnelle

Division

Jardin:oui
Jardin orientation :Sud-est
Jardin qualité:A aménager
Parking:oui

Comfort

Autoroute:oui
Correspondance de bus:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui

Fournir des informations

Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

Localisation

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