Description
Maison 3 façades avec 3 chambres, jardin et garage à vendre.
Cette superbe maison, alliant confort et fonctionnalité, offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres, son jardin privatif et son garage.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un espace de rangement pratique. Vous y trouverez également un WC séparé suspendu avec lave-mains. Le séjour, lumineux et d'environ 30 m², se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, apportant une belle luminosité à l'ensemble. La cuisine entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie, comprend un four, des taques électriques, une hotte, un petit réfrigérateur, un lave-vaisselle et un évier. Un cellier/buanderie attenant offre un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, une terrasse en pierre bleue de 15 m² vous permettra de profiter d’un jardin clos, idéalement aménagé pour des moments de détente. Le garage, situé à proximité, peut accueillir une voiture et des emplacements de parking sont également disponibles devant la maison.
Premier étage :
Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bains complète. Celle-ci est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un WC.
Deuxième étage :
Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre supplémentaire, offrant un espace privatif et confortable.
Caractéristiques :
- Chauffage central au gaz avec radiateurs dans toutes les pièces ;
- Châssis en PVC double vitrage ;
- Électricité conforme avec compteur bi-horaire ;
- Carrelage de qualité dans toute la maison ;
- Luminaires et stores intégrés.
Situation idéale : La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche du centre-ville et de tous les commerces, tout en étant facilement accessible via les principaux axes routiers.
Le locataire actuel est en place jusqu'au 1er mai.
PEB label B // Espec : 125 kWh/m².an // Etotal : 15.932 kWh/an // PEB No. 20220916007107
Prix de vente : 249.000 € (hors frais)
Vente sous droit d'enregistrement (12,5%), possibilité de bénéficier d'un taux réduit à 3% sous certaines conditions.
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