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Malheureusement, cette propriété estvendu

7500 Tournai

Description

Situé au rez-de-chaussée de l’immeuble cet appartement de 137m² se compose de :

Hall d’entrée avec possibilité de placards intégrés,
Long couloir desservant le WC, 3 chambres, la salle de bains, la salle de douche, la buanderie/cellier jusqu’à la cuisine,
Espace cuisine de +/- 20m² équipée de four, taques électriques, hotte, frigo avec congélateur 3 tiroirs intégré, lave-vaisselles, four micro-ondes, évier et nombreux rangement d’une valeur de 14 151.52€ TTC à choisir auprès de SCHMIDT à Tournai. Grand coin repas lumineux et/ou îlot central.
Séjour de +/- 33m² comprenant salon et salle à manger ou GRAND salon donnant vers la terrasse carrelée de + de 30m² et le jardin de + de 100m² avec clôture grillagée et végétalisée (hauteur :1m50), 3 belles chambres de +/- 9, 10 et 12m² donnant sur le jardin.
Salle de bains avec baignoire faïencée et meuble lavabo avec 1 vasque et plan sous vasque en corian avec miroir éclairant et chauffant (anti buée) faïence en imitation marbre. Salle de douche avec douche italienne faïencée et meuble lavabo idem SDB. Sèche serviettes dans les 2 salles d’eau.
Buanderie/cellier, WC suspendu « Geberit » avec lave mains en corian et porte serviettes.
Devant les emplacements de parking se trouve un jardinet aménagé en jardin japonais avec clôture 1m50 + portail privatif avec accès appart + verre sablé de 2 m de haut au bout de la pelouse.

Possibilité d'acheter le double garage de +/- 34m² (6x5.5 m) donnant directement dans le jardin de l’appartement.
Ainsi que la possibilité d’acheter en supplément un emplacement de parking pour 15 750€ HTVA ou un garage fermé allant de 18 900€ à 23 100€ HTVA ou encore un double garage fermé allant de 44 100€ à 47 250€ HTVA.

Cahiers des charges et plans disponibles sur notre site internet www.vipimmobilier.be


Caractéristiques de l’appartement :

Chauffage et sanitaires :
Chauffage central au sol avec chaudière individuelle « Dietrich » faisant également production d’eau chaude, thermostat installé dans le séjour, VMC simple flux « DUCO ».

Menuiseries :
Les châssis de fenêtres sont en PVC laqués en noir (RAL 9005), à coupure thermique. Les châssis sont équipés d’aérateurs de type invisivents et THM là où c’est nécessaire et pour respecter la PEB. Volets à commande électrique partout. Porte d’entrée pleine avec fermeture à 3 points.
Portes intérieures pleines avec quincaillerie noire avec verrou et joint acoustique pour toutes les portes. Baie vitrée avec serrure permettant l’accès vers le jardin et la terrasse ainsi qu’au garage.

Electricité :
Dans le couloir se trouvent des faux plafonds dans lesquels les câbles électriques passent : ils ne sont pas sortis pour laisser la possibilité aux acheteurs de s’organiser eux même. Équipement Électrique noir mat partout, un vidéophone, sèche serviettes programmables avec télécommande. Prises TV internet dans le séjour et dans toutes les chambres.
Peintures : Portes, chambranles et plinthes peints. 1 couche de peinture blanche partout sur les murs de l’appartement et les plafonds.

Bardage extérieur :
Les façades de l’annexe arrière de l’appartement sont habillés de bois Ayoub ajouré vertical (comme une partie de la façade avant incluant le portail ) mais avec la particularité d’un habillage en bois ajouré vertical de couleur noire placés aux droits des ouvertures.


Vente sous régime TVA à 21%.
Possibilité 6% sous certaines conditions.


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