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Rue Saint Martin 42 , 7900 Leuze
Prix: € 890 /mois

Description

Charmante maison à louer à deux pas du centre de Leuze !

Située à proximité immédiate du centre de Leuze, cette maison pleine de charme vous séduira par sa luminosité et ses espaces bien pensés.

Dès l’entrée, découvrez un salon ouvert sur une élégante salle à manger, elle-même prolongée par une cuisine rustique. Celle-ci est équipée d’un frigo, lave-vaisselle, double évier, taques au gaz, hotte, four et de nombreux espaces de rangement.

À l’arrière de la maison, une salle de douche moderne donne accès à une buanderie menant directement au jardin. Ce dernier est également accessible depuis la cuisine.
Profitez d’une cour et d’une vaste terrasse, idéales pour vos moments de détente lors des beaux jours. Le jardin, tout en longueur, mène à un cabanon de rangement ainsi qu’à un espace dédié à la pétanque – parfait pour les soirées conviviales !

À l’étage, un espace bureau vous accueille et dessert une spacieuse chambre dotée d’un dressing sur mesure.
Le deuxième étage quant à lui abrite une seconde chambre équipée de placards coulissants intégrés.

Un véritable petit havre de paix au cœur de Leuze, parfait pour un jeune couple ou une famille avec un enfant.

Caractéristiques :
- Chauffage central au gaz avec radiateurs partout ;
- Thermostat ;
- Châssis en PVC DV ;
- Électricité conforme ;
- Volet électrique présent sur la fenêtre en façade au rez-de-chaussée ;
- Rideaux et stores intégrés ;
- Luminaires partout ;
- Rénovation avec matériaux de qualités.

PEB label C // Espec : 248 kWh/m².an // Etotal : 34.450 kWh/an // PEB No.20250602000863

Loyer : 890€

Libre à partir du 01 août 2025.


Caractéristique

Général

Adresse:Rue Saint Martin 42
Leuze
Prix:€ 890/mois
Type:Maison
Disponible:01-08-25
Surface habitable:139 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de rénovation:2025

Division

Chambres à coucher:2
Salles de bains:1
Toilette:1
Bureau:oui
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Buanderie:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Est
Jardin qualité:Normal

Comfort

Gare:oui - 1000 m à 1500 m
Arrêt de train:oui - 1000 m à 1500 m
Correspondance de bus:oui - 500 m à 1000 m
Arrêt de bus:oui - 500 m à 1000 m
Commerce:oui - 500 m à 1000 m
Ecoles:oui - 500 m à 1000 m
Garderie:oui - 500 m à 1000 m
Banque:oui - 500 m à 1000 m
Loisirs:oui - 500 m à 1000 m
Restaurant:oui - < 500 m

Fournir des informations

No certificat PEB:20250602000863
PEB Valeur:248,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:34450,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:C
PEB Expire le:02-06-35
Emission CO2:46,00kg CO2/m²/an
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

Localisation

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