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Clos des Semis 15 , 7540 Kain
Prix: € 990 /mois

Description

Nouvelle construction située à Kain, à deux pas de l'Escaut !

Superbe nouvelle construction avec 3 chambres, jardin et garage.

Hall d'entrée, wc séparé suspendu avec lave-mains.
Séjour de +/- 30 m² comprenant salon et salle à manger avec baie vitrée donnant sur le jardin.
Cuisine ouverte sur le séjour équipée d'un four, de taques électrique, d'une hotte et d'un simple évier,
Terrasse et jardin complètement clôturé,
Grand garage 1 voiture carrelé avec porte sectionnelle motorisée + 2 emplacements de parking devant l'habitation.

Au 1er étage:
Hall de nuit desservant 3 belles chambres et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, meuble lavabo et wc.
Grenier de rangement.

Caractéristiques:
- Chauffage central au gaz avec radiateurs partout ;
- Châssis en PVC DV ;
- Électricité conforme avec compteur bi-horaire ;
- VMC dans la cuisine, wc et salle de bain ;
- Beau carrelage partout ;
- One Flow ;
- Stores installés partout ;
- Spots au rez-de-chaussée, plafonnier dans les chambres ;

Situation idéale : Au calme, à deux pas de l'Escaut !

PEB label B // Espec : 88 kWh/m².an // Etotal : 12.440 kWh/an // PEB No. 20240923502824

Loyer : 990€
Provisions de charges mensuelles : 20€ pour le changement des cartouches du One Flow programmé par la copropriété.

Libre le 15 Octobre 2024.


Caractéristique

Général

Adresse:Clos des Semis 15
Kain
Prix:€ 990/mois
Type:Maison
Disponible:Immediatement
Surface habitable:141 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:2024
Coûts total :€ 20/mois

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Terrasse:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Nord-est
Garage:1 (1 place)
Parking:2

Comfort

Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Gare:oui - 3000 m à 4000 m
Correspondance de bus:oui - 500 m à 1000 m
Arrêt de bus:oui - 500 m à 1000 m
Commerce:oui - 500 m à 1000 m
Ecoles:oui - 1500 m à 2000 m
Garderie:oui - 1000 m à 1500 m
Banque:oui - 2000 m à 3000 m
Loisirs:oui - 2000 m à 3000 m
Restaurant:oui - 500 m à 1000 m

Fournir des informations

No certificat PEB:20240923502824
PEB Valeur:88,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:12440,00KWh/an
Classe énergétique:B
PEB date de contrat:23-09-24
PEB Expire le:23-09-34
Emission CO2:16,47kg CO2/m²/an
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

Localisation

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Mégane Dourlens

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