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Rue Saint Martin 44 , 7500 Tournai
Prix: € 2.000 /mois

Description

Maison de maître, idéale pour profession libérale !

A mi-chemin entre le cœur de la ville et les boulevards, cette demeure se compose de 4 chambres et d’un magnifique jardin, idéale pour l’activité d’une profession libérale.

AU REZ-DE-CHAUSSÉ :
Protégé par un sas vitrée, le hall d'entrée vous accueille dans un espace parfaitement conçu pour une salle d’attente. Ce hall dessert deux belles pièces de +/- 29 m2 et de +/- 17m2, utilisées comme salle à manger et salon par l’occupant. Toutes deux donnent accès à la cuisine, équipée d’un four, d’une plaque de cuisson au gaz, d’une hotte, d’un double évier, d’un lave-vaisselle et de nombreux rangements.
Dans le renfoncement de la maison, l’aile gauche donnant accès à l’extérieur débouche sur une buanderie dotée d’un évier et d’un espace pour le frigo. On y trouve également un wc et un espace de stockage accessible par la terrasse.
L’extérieur se compose d’une terrasse et d’un jardin comprenant un petit appentis, idéal pour protéger vos meubles de jardin ou vos vélos.

AU 1ER ÉTAGE :
En prenant un peu de hauteur, vous retrouverez une chambre de +/- 17 m2, un hall de nuit et un coin nuit de +/- 11 m2.

AU 2ÈME ÉTAGE :
Encore plus haut, vous découvrirez une salle de bain comprenant un meuble double vasques avec miroir et rangements intégrés, une baignoire, une douche italienne et un wc suspendu.
Le reste de l’étage se compose de 3 belles chambres ( +/- 27 m2, +/- 25 m2, +/- 16 m2).

Grenier non aménagé au 3ème étage.

Caractéristiques :
Chauffage central au gaz avec vannes thermostatiques ;
Châssis DV bois partout à l'exception des vitres au rez-de-chaussée arrière ;
Parlophone au 1er et au 2ème étage ;
Étagères et placards intégrés un peu partout ;
Spots et luminaires intégrés ;
Stores dans les chambres côté jardin intégrés ;

PEB label D // Espec : 277,00 kWh/m².an // Etotal : 91.097,00 kWh/an // PEB No. 20211122019504

Loyer : 2000€

Disponible de suite.


Caractéristique

Général

Adresse:Rue Saint Martin 44
Tournai
Prix:€ 2.000/mois
Type:Maison de maître
Disponible:Immediatement
Type de constr.:Traditionnelle
Niveau:3

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:1
Toilette:2
Bureau:oui
Salon:oui, Pièce en rez-de-jardin
Cuisine:oui, Cuisine fermée, Avec électroménager
Débarras:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Buanderie:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud-est
Jardin qualité:Soigné
Parking:oui

Comfort

Autoroute:oui - 3000 m à 4000 m
Gare:oui - 1000 m à 1500 m
Correspondance de bus:oui - < 500 m
Arrêt de bus:oui - < 500 m
Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - 500 m à 1000 m
Garderie:oui - 1000 m à 1500 m
Banque:oui - < 500 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m

Fournir des informations

No certificat PEB:20211122019504
PEB Valeur:277,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:91097,00KWh/an
Classe énergétique:D
PEB date de contrat:22-11-21
PEB Expire le:22-11-31
Emission CO2:51,00kg CO2/m²/an
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

Localisation

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