Description
À Dottignies : surface commerciale modulable de ±116 m² avec jardin et excellente visibilité !
Avec ses ± 116 m² intelligemment répartis, cette surface commerciale vous offre une réelle liberté d’aménagement pour donner vie à votre projet professionnel.
Située en plein cœur de Dottignies sur une rue passante, cette surface bénéficie d’un stationnement pratique (zone gratuite de 30 minutes devant ou parking Colruyt à 50 m) et d’un accès rapide à l’autoroute, facilitant les déplacements vers Mouscron, Tournai et les environs.
Surface commerciale modulable avec plusieurs possibilités d’agencement :
- 2 bureaux indépendants
- 1 espace ouvert au centre (3ᵉ bureau ou salle polyvalente)
- 2 toilettes séparées + espace lave-mains
- Entrée par porte coulissante mécanique
- Grande vitrine en façade
- Petit jardin privatif
Cet espace se prête parfaitement à de nombreuses activités : crèche, bureaux, professions libérales, espace de soins, etc. Avec un peu d’imagination, cette surface commerciale pourrait devenir votre lieu de travail idéal, adapté à vos besoins et à votre projet.
Caractéristiques :
- Chauffage et climatisation via pompe à chaleur ;
- Eau chaude produite par chauffe-eau ;
- Châssis DV ALU ;
- VMC double flux ;
- Alarme possible avec récupération du contrat du locataire actuel ;
- Possibilité de rachat d’un store mural électrique pour se protéger du soleil.
Loyer : 1.200€
Précompte immobilier : 1.187,38€
Libre le 01 février 2025.