Description
Duplex en plein coeur de Tournai !
Coup de cœur garanti pour cet appartement lumineux de 146 m².
Situé dans une nouvelle résidence calme et parfaitement entretenue.
On accède à l’appartement par un escalier situé dans une charmante tour, qui mène directement au premier étage. Celui-ci s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, avec un accès direct à une agréable terrasse. Un WC séparé complète ce niveau. Au fond du séjour, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée (four, taques électriques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, double évier et nombreux rangements), qui donne elle-même accès à une buanderie/cellier pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.
À l’étage, un couloir dessert deux belles chambres, chacune offrant de beaux volumes et un cadre reposant. Une salle de bain centrale vient compléter cet étage, équipée d’une double vasque, d’un miroir lumineux, d’une douche et d’un WC.
Les poutres apparentes apportent un cachet authentique et du caractère à l’ensemble, renforçant le charme de cet appartement.
Caractéristiques :
• Chauffage sol par pompe à chaleur avec chaudière commune ;
• Thermostat d'ambiance ;
• Électricité conforme avec compteur intelligent bi-horaire ;
• Châssis PVC DV, tous ouvrants oscillo-battants ;
• VMC dans le wc, salle de douche et buanderie ;
• Parlophone ;
• Luminaires intégrés ;
• Barres à rideaux ;
• Local poubelles et local vélos dans la résidence.
Résidence entièrement rénovée en 2025, matériaux de qualité, environnement très calme
PEB B — Espec : 154 kWh/m².an — Etotal : 22.544 kWh/an — PEB n° 20251017011586
Loyer : 975 €
Provisions de charges : 150 €/mois comprenant le chauffage et l'eau chaude de l'apparement, l'électricité et le nettoyage des parties communes ainsi que le local vélos et le ramassage des déchets (plus besoin d’acheter les sacs poubelles de la ville).
Libre de suite.
