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Rue du Puits Wagnon 13 , 7500 Tournai
Prix: € 745 /mois

Description

Appartement rénové en plein cœur de la rue piétonne de Tournai !

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en plein centre-ville, cet appartement entièrement rénové vous offre un cadre de vie idéal, au cœur de l’animation et des commerces de la rue piétonne.

Dès l’entrée, un escalier moderne vous mène à un vaste espace de vie ouvert de ± 30 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte et évier). À l’arrière de la pièce, vous trouverez des toilettes séparées ainsi qu’une salle de douche élégante, dotée d’un miroir, d’un meuble lavabo simple vasque et de rangements.

À l’étage supérieur, deux belles chambres offrent un espace nuit confortable et lumineux.

Caractéristiques :
- Chauffage central au gaz avec radiateurs. ;
- Châssis en bois DV ;
- Électricité conforme ;
- Stores intégrés dans les chambres ;
- Luminaires partout ;
- Rénovation avec matériaux de qualités.

PEB label C // Espec : 79 kWh/m².an // Etotal : 13.749 kWh/an // PEB No.20250220002373 :

Loyer : 745€
Provisions de charges : 40€ comprenant l'eau de l'appartement ainsi que l'entretien de la chaudière et de la VMC.

Libre immédiatement.

Intéressé(e) ?
Les visites débuteront à partir de la semaine du 24/03.
Merci d’envoyer votre demande de visite par SMS au 0493 96 82 36. Nous vous recontacterons dès le lundi 24/03 pour fixer un rendez-vous.


Caractéristique

Général

Adresse:Rue du Puits Wagnon 13
Tournai
Prix:€ 745/mois
Type:Duplex
Disponible:Immediatement
Surface habitable:79 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de rénovation:2025
Niveau:3
A l'étage:2
Coûts total :€ 40/mois

Division

Chambres à coucher:2
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:18 m², Living
Cuisine:14 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager

Comfort

Autoroute:oui - 2000 m à 3000 m
Gare:oui - 1000 m à 1500 m
Correspondance de bus:oui - < 500 m
Arrêt de bus:oui - < 500 m
Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - < 500 m
Banque:oui - 500 m à 1000 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m

Fournir des informations

No certificat PEB:20250220002373
PEB Valeur:174,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:13749,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:C
PEB Expire le:20-02-35
Emission CO2:32,00kg CO2/m²/an
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

Localisation

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