Surface commerciale de +/- 53m².
Egalement dotée d'un espace wc, d'un lieu de stockage et d'une cave de +/- 30m².
Située au cœur de la Rue des Maux, véritable artère commerçante de Tournai, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité et passage. Implantée dans un immeuble entièrement rénové, elle se trouve à la jonction entre l’ancien bâtiment de la FGTB et une authentique demeure tournaisienne, conférant à l’espace un charme unique, à la fois moderne et chaleureux.
Aménagements existants :
- Arrivée d'eau + compteur prévu ;
- Arrivée électrique + compteur prévu avec câblage de base ;
- Sol carrelé avec chauffage sol ;
- WC prévu ;
- Châssis DV alu et bois en façade ;
- Façade sablée ;
- Toiture neuve ;
Travaux à prévoir par le locataire :
- Peintures
- Luminaires
- Enseigne
- Aménagements spécifiques selon l'activité
Emplacement commercial IDEAL !
En plein coeur de la Rue des Maux, zone de passage par excellence.
Loyer progressif :
Année 1 - 850€ HTVA
Année 2 - 925€ HTVA
Année 3 - 1000€ HTVA
Provision mensuelle pour le précompte immobilier : 111€
Disponible le 15 juin.