Situé au 2ème étage d’un immeuble moderne avec hall d'entrée commun et ascenseur, ce magnifique espace de bureaux de +/- 123 m² offre des espaces modulables parfaitement adaptés à une activité professionnelle dynamique.
Configuration actuelle :
- 1 vaste open space
- 1 espace plus privatif accueillant deux bureaux
- 3 bureaux séparés idéaux pour rendez-vous clients ou visioconférences
- 1 salle de réunion
- 1 espace de stockage
Aménagements récents – En parfait état (rénové en 2023)
Parties communes :
- WC séparés hommes/femmes
- Cuisine équipée à disposition
Nombreuses places de parking disponibles
Caractéristiques techniques :
- Situation stratégique à proximité immédiate de l’E42, à seulement 20 km de l’aéroport de Lille-Lesquin.
- Commodités sur place : salle de sport, crèche, petite restauration.
- Chauffage/climatisation via pompe à chaleur réversible dans chaque pièce.
- Châssis en aluminium double vitrage oscillo-battants.
- Système d’alarme centralisé avec alarme individuelle pour chaque bureau.
Loyer : 2.350€/mois
Provisions de charges annuelle : 1.100€ pour le précompte immobilier.
Libre de suite
